もれなくお散歩コースがついてます



▲木漏れ日あふれるお散歩コース

【物件データー】　Ｎｏ０３４

所　　在　　　山梨県北杜市高根町長沢
地　　目　　　山林
地　　籍　　　４９４㎡（１４９．１３坪）
地　　勢　　　平坦地　一部傾斜
販売価格　　５９６万
標　　高　　　９６０ｍ
道　　路　　　西側が約５ｍ舗装道路
ライフライン　電気　公営水道　公共下水　
　　　　　　　　ＬＰＧ

▲南アルプスの眺め最高！！

最近はウォーキングがブームになっているようで色々な場所で歩いている方々を見かけるようになりました。

こちら八ヶ岳も　休日や夕方などに夫婦で歩いている方が見受けられますね。

ここ北杜市は林や森が多く　車が入らないフットパスという木々の中のお散歩コースが多数存在することでも有名な地域です。

そんなお散歩コースが敷地内に付いていたら

嬉しいですね。

今回はそんな嬉しい敷地のご紹介を致します。





▲お散歩コースとつながっている東側敷地



  敷地の場所は、北杜市を代表する幹線道路のひとつ、

 レインボーラインを高根町から小淵沢方面に　

向かう途中、北東側に一本入ると畑と森が

織り交ざった落ち着いた雰囲気のエリアに

その敷地がございます。

敷地は日当たりが良く、道路からの段差も

ないため車の出し入れが楽々です。

敷地に立ち、南西側に目を向けると

青空にデデーンとそびえたつ雄大な南アルプスの稜線を眺めることができます。





▲入り口から見た敷地です。日当たり最高！！

 敷地東側は林になっており　その敷地に沿ってフットパスがあります。

 

夏は適度に青葉が茂る涼しいお散歩コースとなり、冬の落葉する季節は木々の間より秩父連山を眺めながらのお散歩コースとなります。

またお散歩コースに向けて緩やかな傾斜と

なっているため建築の設計次第では、お散歩する方々から生活観を見られる心配がなく

季節の移ろいを常に感じながら楽しめる敷地となっております。

小学校も保育園も１Ｋｍ圏内（徒歩約１５分）と近いため　定住、別荘どちらにも適しております。

南アルプスの眺望と森林を感じる気持ちの良い

お散歩コースがついたオススメ敷地です。

弊社は不動産会社ではございませんが建築の専門家として敷地のご案内も致しております。

敷地が気になるお客様はお気軽に弊社までご連絡下さい。

　





マッチョな南アルプスを見ながら

知る人ぞ知る　憧れのリゾートエリア『小淵沢』

このエリアは避暑地として愛され　ゴルフ場や牧場が多いため

夏のハイシーズンには美味しい空気とさわやかな涼を求めたくさんの人が訪れます。

▲青い空にそびえたつ八ヶ岳

ゴルフで思いきり打ち込んでみたら爽快ですね

そんなおしゃれなリゾートエリア内にご紹介差し上げたい敷地がございます。

敷地までは　小淵沢インターチェンジより車で３分。

道の駅こぶちざわ　から徒歩５分。

周辺は温泉施設や人気の飲食店が多数点在しており

別荘にも　永住にも向いている利便性に優れたエリア内に存在している敷地です。

一見にぎやかそうに感じますが　メイン通りより１本奥に入っているため

騒々しさがかき消され静かに生活できますので　まさに『利便性よく、落ち着いて生活できる』

贅沢な敷地です。

▲日当たり良好です

▲２０１１年　秋に木を伐採しました

また敷地から見える眺望も圧巻です。

▲マッチョな南アルプスが一望です

２階建ての家を建て　ピクチャウィンドーから眺めれば

さらに稜線が広がるので　季節によって変化する『ステキな絵画』となるでしょう。

【物件データー】　Ｎｏ００７

所　　在　　　山梨県北杜市小淵沢町雁羽沢

地　　目　　　山林

地　　籍　　　８７８㎡（２５６坪）

地　　勢　　　南に緩傾斜

販売価格　　１３２５万

標　　高　　　９７０ｍ

道　　路　　　東側が約４ｍ未舗装道路

ライフライン　電気　公営水道　要合併浄化槽　ＬＰＧ

弊社は不動産会社ではございませんが建築の専門家として敷地のご案内も致しております。

敷地が気になるお客様はお気軽に弊社までご連絡下さい。

はじめに・・

こんにちは
クレア建築事務所の山口です

弊社では、八ヶ岳エリアの不動産会社さまから土地情報をいただき、実際に現地へ足を運び、しっかり調査したうえで、魅力的な土地を多数ご紹介しております。

実は、お客様のほとんどが土地探しからの別荘作りです。

遠路から慣れない場所での土地探しや不安を少しでも取り除いていただくため　お客様のご希望に合う土地をご提案し、敷地のご案内を差し上げております。
現地スタッフがご案内いたしますので環境や行政に詳しくお答えでき　遠路から通う煩わしさや不安が減ったと、たくさんのお客様からご好評いただいております。


土地探しから、お客様のご相談を受けながら関わるのがクレアスタイルでございます。

なかにはこのようなケースもございました。
お客様の気に入られた土地は　１３００万円。
そこにクレアで設計した別荘の建築費は　２０００万円。
ご予算は、３０００万円以内でというのがご要望でした。

クレアではお客様のライフスタイルをしっかりお伺いしておりましたので
これ以上、建築費を削るのはお客様にとってメリットはないと判断（２０００万円のうちの２００万円ならたいした額ではないとお考えになる方もいらっしゃるかと思いますが、内装などの仕上材や外構工事などが全く違ってまいります）
そこで、クレアではお客様のイメージされる別荘ライフを想定した上で、土地探しを始めました。
結果・・・　お客様より『今まで見向きもしなかった土地が、こんな素敵な別荘に生まれ変わるなんて想像もできませんでした』との嬉しいお言葉をいただきました。
この時クレアのご紹介した土地は、緩やかな傾斜の不形整地。価格は８００万円。
基礎工事費や外構工事費が少し上がって２１５０万円。
総額はなんと　２９５０万円で完成いたしました。

このように、誰も見向きもしなかった土地が、クレア建築事務所によって魅力ある貴重な土地へと生まれ変わるケースも少なくありません。

前置きが長くなりましたが、このブログではクレア建築事務所が自信をもってオススメする八ヶ岳エリアの土地をご紹介していきます。

どうぞご期待くださいませ。